Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w spokojnej i zielonej części Warszawy - Wesoła (Zielona) przy ulicy Wspólnej. Lokalizacja ta łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji z centrum Warszawy.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje jasne warunki zabudowy i możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

• 
  

  maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

  
  
• 
  

  maksymalna liczba kondygnacji: 2,5

  
  
• 
  

  maksymalna intensywność zabudowy: 0,8

  
  
• 
  

  minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

  
  

Dzięki powyższym parametrom działka idealnie nadaje się pod:

• 
  

  budowę domu jednorodzinnego lub willi miejskiej,

  
  
• 
  

  dom dwulokalowy / bliźniak,

  
  
• 
  

  kameralną inwestycję mieszkaniową,

  
  
• 
  

  połączenie funkcji mieszkalnej z usługową (np. gabinet, biuro, pracownia).

  
  

Atuty lokalizacji

Warszawa Wesoła to jedna z najbardziej zielonych dzielnic stolicy, ceniona za spokojny charakter oraz dużą ilość terenów leśnych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.:

• 
  

  sklepy i punkty usługowe

  
  
• 
  

  szkoły i przedszkola

  
  
• 
  

  przychodnie i apteki

  
  
• 
  

  tereny spacerowe i ścieżki rowerowe

  
  
• 
  

  szybki dojazd do centrum Warszawy (kolej SKM/KM, autobus)

  
  

Dodatkowa możliwość zakupu

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1100 m² z wjazdem od ulicy Niemcewicza, co daje możliwość realizacji większej inwestycji lub stworzenia przestronnej nieruchomości z dwoma wjazdami.

Po więcej szczegółów dotyczących działki, możliwości zabudowy oraz dokumentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.